Изменения собираются внести в постановление правительства РФ № 719 (правила признания продукции российской). На данный момент инициатива в рамках проекта «Умный многоквартирный дом» межведомственного проекта Минцифры, Минпромторга и Минстроя проходит согласование в заинтересованных органах власти, рассказали в Минцифры. Целью является выработка системного и единого подхода к цифровизации многоквартирных домов, в частности, формирование конкретных правил для определения умных счетчиков воды, тепла и газа, которые помогут нарастить их производство в стране, а также введение четких требований по их установке в домах. В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ отметили, что в настоящий момент общедомовыми счетчиками холодной воды оснащено лишь 36 процентов всех…
Наиболее дешевые варианты недвижимости представлены в Брянске (72 тысячи рублей за «квадрат»), Ульяновске (74 тысячи рублей) и Ижевске (77 тысяч рублей). Дороже всего вторичное жилье обойдется москвичам (306 тысяч рублей за квадратный метр) и сочинцам (244 тысячи рублей). Следом за ними в рейтинге идут жители Санкт-Петербурга (188 тысяч рублей) и Севастополя (156 тысяч рублей).
Самый сильный разрыв цен между новостройками и готовым жильем за год образовался в Краснодаре — квадратный метр на первичном рынке оказался на 35,7 процента дороже «квадрата» на вторичном. Города России, где строящиеся квартиры сильно обогнали по стоимости «вторичку», назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании, пишет РБК. Второе место по ценовому разрыву между новостройками и «вторичкой» занимает Челябинск — там разница достигает 33,7 процента. Замыкает тройку лидеров Нижний Новгород, где «квадрат» строящихся квартир на 31,7 процента дороже «квадрата» готовых. Показатель выше 30 процентов отмечен еще в одном «миллионнике» — Омске , с 30,8 процента.
Средняя стоимость квартиры комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы составляет 15,7 миллиона рублей, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости». Там также назвали районы столицы с самыми дешевыми новостройками. С исследованием ознакомилась «Лента.ру». Средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса в новостройках, по данным аналитиков. за год выросла на 25,8 процента до 330,8 тысяч рублей. Отмечается, что диапазон средних цен в зависимости от района составляет от 142,5 до 468,7 тысячи рублей. Таким образом, разница составляет более 326 тысяч рублей. В топ-5 наиболее дешевых районов по стоимости квадратного метра вошли Некрасовка (142,5 тысячи рублей за квадрат), Косино-Ухтомский…
В Москве стало меньше доступных для покупки новостроек с чистовой отделкой от застройщиков. По мнению экспертов, это связано с высоким спросом на подобные объекты. О том, что жители столицы практически бросились скупать один тип жилья, сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум». За год предложение новостроек с отделкой сократилось с 29 тысяч до 26,7 тысячи лотов. При этом из 8,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), заключенных в ноябре, пять тысяч пришлось на квартиры с чистовой и предчистовой отделкой. Согласно подсчетам аналитиков, спрос на такие объекты выше на 43 процента. По словам экспертов, за последние пять лет отделка стала один…
По словам специалистов, реализация инициативы приведет к сокращению выбора подходящих под условия программы новостроек в регионах, где максимальный размер кредита составлял 12 миллионов рублей. В Московском регионе и Санкт-Петербурге доля доступных первичных квартир также сократится — на 40 процентных пунктов и более. В Ленинградской области новые правила исключат 16 процентов объектов. В ряде регионов выбор подходящих квартир формально увеличится примерно на 10 процентных пунктов вместе с ростом первоначального взноса и общей суммы кредита, однако реальная доступность новостроек снизится. Как объяснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов , увеличение размера первоначального взноса по льготной ипотеке до 30 процентов является критичным для многих заемщиков.…
Всего в Сочи доступно 1228 таких объектов, причем большая часть из них (823) — однокомнатные. На втором месте по объему предложения — двухкомнатные квартиры (201), на третьем — студии (166), а на четвертом — трехкомнатное жилье (38). Отмечается, что в сегменте многокомнатных квартир предложений на данный момент нет. Наиболее доступная первичная квартира — это студия в 24,5 квадратного метра в Хостинском районе. Эксперты добавили, что среди «двушек» самым дешевым оказался объект площадью 35 «квадратов» в Адлерском районе за 14 миллионов, а среди «трешек» — квартира площадью 44,22 «квадрата» в Хостинском районе за 15 миллионов.
Если же для покупки квартиры требуется привлечение ипотеки, то ситуация совершенно иная, отметила Клапанюк. Более выгодным вариантом становится новостройка, так как после нескольких последовательных повышений Банком России ключевой ставки банки предлагают ипотеку на «вторичку» под 15-17 процентов годовых. В то же время на рынке новостроек продолжают работать разнообразные ипотечные программы с государственной поддержкой, с помощью которых кредит на покупку жилья в зависимости от состава семьи можно взять на гораздо более выгодных условиях.
По данным экспертов, интерес к однокомнатным квартирам снизился на 11 процентов, к «двушкам» — на 10 процентов, к «трешкам» — на восемь процентов, а к студиям и объектам с четырьмя и более комнатами — на семь процентов. При этом стоимость российской «вторички» за месяц повысилась на два процента как в абсолютных показателях, так и в пересчете на квадратные метры. Что касается объема предложения, то в среднем по России по сравнению с сентябрем он снизился на три процента. Среди исследуемых городов страны сильнее всего спрос на готовые квартиры упал в Симферополе — на 24 процента за месяц. На второй строчке в…
Эксперты зафиксировали падение интереса ко всем форматам жилья. Спрос на двухкомнатные квартиры сократился на 13 процентов, на трехкомнатные — на 12 процентов, на однокомнатные — на 11 процентов, а на студии — на девять процентов. При этом новостройки подорожали на два процента как в абсолютных показателях, так и в пересчете на квадратные метры. Сильнее всего за месяц интерес к новым квартирам снизился в Кирове , где снижение составило 25 процентов. На втором месте оказался Саратов с падением в 23 процента, на третьем — Барнаул с падением в 22 процента. Пятерку лидеров замкнули Нижний Новгород и Симферополь (минус 20 процентов в…
